• 3A级豪宅探索|林昌·天铂,不是所有豪宅都称之为“3A级豪宅”(规划篇)
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-10-14  /  浏览:467 次  /  

08e1b2a1b92b4c1781a4b9c30169c597.jpeg

1

何为最高舒适度的“3A级豪宅”?

 在城市日益完善的如今,找到完全与居住舒适度等级相匹配的房子,已属难能可贵。而根据国家住宅性能进行划分等级,而将住宅划分三个等级,A(性能好的住宅)、B(性能达不到A级,但可以居住的住宅)、C(不适宜居住的住宅)三个等级,其中A级住宅又分为1A、2A、3A三个等级,其中1A是经济适用型住宅,面向中低收入家庭的经济适用房;2A是舒适性住宅,面向中高收入家庭的普通商品房;3A是高舒适度住宅,面向高收入家庭的高档公寓、高档住宅、别墅等。林昌天铂则是按3A级标准进行规划设计并开发建设,因此城南核心3A级豪宅便由此而来。



81b3745f56874a749b6b62f0802740dd.jpeg

2

如何打造最高舒适度的“3A级豪宅”?

 3A级豪宅,其实是一个高造价项目的代名词。而如今市场上,众多项目纷纭,很多理想型的居住空间是极为稀缺的,众家无疑都是抱有对产品的投入“多一分便多,少一分无差”的态度而快节奏的投入、开发及交付,可以说林昌·天铂在规划设计方面探寻古今,在建筑施工方面精益求精,为项目注入了豪宅的文化内核。


b21bb051f8198618fd2e738ad4e6c6 (1).jpg


1.9超低容积率


5万余平3亿多的经济损失

只为实现真正意义上的3A级豪宅


 林昌·天铂项目设计原则为低密度人居品质社区,项目一期占地8.4万平米,放眼周边的项目,均是以高层、大高层为主,其容积率基本都在2.4以上,这样可以增加更多的面积,使开发商的销售面积不断增加,利益实现最大化。而林昌·天铂充分考虑业主居住最高舒适度,开发建设低容积率的洋房和小高层产品,容积率仅为1.9,仅此一项,就损失建筑面积5万余平。企业经济损失将达3亿多元。在当前市场动辄2.5甚至3.0高容积率的情况下,林昌·天铂不惜损失大量利润,只为打造真正意义上的3A级最高舒适度住宅。



微信图片_20190812234718.jpg

围合式建筑


藏风聚气日照6小时以上


林昌·天铂整体建筑采用南低北高、东西高中间低的“聚宝盆”围合式建筑布局,围合式设计形成有形的边界与无形的自然的完美融合,是人类理想的居住形式。其优势为有效地抵御沙尘风暴,最大限度打造没有雾霾、相对洁净的居住空间;保证内部环境的封闭式管理,有利于内部资源安全控制;易于打造中心核心景观,并充分实现与建筑无缝连接;获取良好日照的理想途径,日照充分是高端住宅的重要设计指标。


微信图片_20190812234732.jpg


3.3米台地建筑

有高度的3A级豪宅之高阶人生


林昌·天铂首层建筑高出东海大街地面3.3米,整体建筑依地势而上,最大限度拓展自然空间,打造起伏自然的建筑形态。所谓台地,中央者土,君宫也,如紫禁城垒起了一个巨大的台地,有8米之高,彰显出王权威严。台地风貌是较为复杂的一种建筑形式,在开发初期规划时对于建筑施工的要求极高,而真正的台地建筑形成后,园区的整体景观将被无限放大,景观视野极佳。



f3519e1027884686a8624ae45838c39e.jpeg


1


3000平前庭广场

最高级别的3A级豪宅之归家仪式感


林昌·天铂园区正门处设计3000平前庭广场,当你穿行于长度为100米的前庭广场中,从前庭广场进入一进院及二进院,庄严而又尊贵的归家仪式感彰显成功人士的宁静、淡泊及志远。大宅气韵、大隐门第,居正远瞩,让你切身体会别墅级洋房真意。



微信图片_20190812234721.jpg


纯正完全人车分流

看得见的3A级豪宅之尊贵



林昌·天铂以“人”为本,采用纯正完全人车分流设计,车辆不能进入园区内部,使人与机动车完全分离、互不干扰;纯正人车分流可以有效缓解交通压力,保证园区内部的私密性及业主的人身安全。


林昌·天铂项目自面世以来,便赢得市场及客户的极大关注。不是所有的豪宅都称之为3A级豪宅,而是真正的将产品视为作品一般精工打造,以30亿打造60万平世界级城市综合体绝非戏言,而是林昌地产集团首度进军城南耗时多年研发打造的高端豪宅项目,当下,林昌·天铂似乎已是一股清流,开启城南核心人居新模式。


微信图片_20190812234739.jpg


林昌·天铂

全景样板间、实景示范区盛装开放

恭迎品鉴

一期车库车位稀缺发售,火爆劲销

6.3米稀缺层高,超高实用率

全城首发,尊贵有位


微信图片_20190812234837.gif



咨询热线: 6933618    15124210409  


1570952000669574.jpg

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
营口房产网 地址:大石桥哈大路中段 公众号:ykfcfw(营口房产服务)
购房交流群:220211595 邮箱:603476333@qq.com 网站业务:13234170409(微信同号)
网站客服QQ:603476333 房产咨询热线:0417-6933618(刘经理)
辽ICP备18016219号 辽公网安备 21088202000086号
回顶部