• 御湖尊邸 3个月500余套,现象级热销引爆楼市! 解密营口这处楼盘何以“圈粉”全城?
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2019-10-17  /  浏览:88 次  /  

3个月500余套,现象级热销引爆楼市!

解密营口这处楼盘何以“圈粉”全城?


  自2019年7月7日御湖尊邸二期首次开盘至今,已多次荣膺营口楼市销冠,仅仅不到三个月的时间,竟累计销售突破500余套!同时,在刚刚过去为期五天的秋季房交会上更是以签约近160套的销量冠销沿海,如此成绩在营口这样的四线城市实属难能可贵!

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  前几年全国楼市进入低迷期,很多人都质疑沿海板块房价难有持续上涨的能力,但从今年1-8月沿海板块商品住宅销售走势来看,房价不但涨势明显,而且销量越来越高!


  像御湖尊邸这样的现象级热销,更标注着以御湖尊邸引领的沿海产业基地板块,已经被大众热捧,成为营口房地产市场上的主流!


  提起沿海产业基地,你还是只想到工业区、郊区吗?


  不!那是多久以前了!


  如今的沿海产业基地,在多项举措下,加快步伐,提速发展,早已今非昔比!

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  承接中国(辽宁)自贸试验区营口片区、东北亚经济圈、环渤海经济带、一带一路、中俄蒙经济走廊等多方辐射……沿海产业基地始终坚持基础设施建设和招商引资同步推进,已取得了突破性的进展,一片汇集创新活力、澎湃动力的产业聚集区、滨海生态区、现代新城区正在万众瞩目中熠熠生辉!


  随着营口市政府、海关、商检、公检法、市民服务中心等行政机构入驻园区,使沿海产业基地成为营口市的行政中心!


  同时,明湖广场、营口奥体中心、营口文化艺术中心等文化休闲娱乐场所对外营业,也奠定了沿海产业基地成为营口市文化休闲中心的基础。


  一诺童话国际幼儿园、大连理工附小、红旗小学分校、营口一中学分校、辽宁省实验中学营口分校、营口大学新校区、大连理工研究院等资源更是填补了沿海产业基地区域教育方面的空白。


  目前,沿海产业基地房地产竣工面积 134万平方米,在建面积272万平方米,开发面积共计406万平方米,已建成一批以御湖尊邸为代表的高端住宅项目,这里将是未来营口市人口增长的重要区域,也是承接入驻企业员工的重要区域。

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  那么,御湖尊邸为什么能成为沿海区域的代表,引领沿海市场?


  一、品质保障

  御湖尊邸是由上市公司鼎丰集团倾入巨额资金和心血匠心打造的品质人居,不论是高标准规划配套,还是高水准施工执行,乃至后期无微不至的物业管理,御湖尊邸都是汲取了国内著名楼盘的精华,并引进意大利式风情园林及饱受赞誉的富甲物业,将御湖尊邸打造营口市新中心沿海的璀璨人居代表作,其一期的高品质更是用实力诠释了二期如此热销的主要原因。

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  二、发展前景

  御湖尊邸距离市政府仅200米,众所周知政府所在地必是未来城市发展的重心。根据其他城市政府搬迁的相关经验表明,政府搬迁直接影响周边房价和地价不同程度的上涨,如长春市政府南迁使得周边房价每平上涨5000元左右,地价7年升值14倍;而从北京、上海、深圳等发达城市来看,规划行政中心周边均有2~5倍的增值空间。营口市政府搬迁至沿海产业基地也一样,带来的是大量的人口和完善的配套,势必会拉高周边商品房的价格,不少购房者是看好了御湖尊邸的未来前景。

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  三、政商圈层

  百万买宅,千万买邻,营口市唯一的一座政府人才公寓落址御湖尊邸二期,也是御湖尊邸受众人追捧的原因之一。政府人才公寓是指政府为了解决人才住房问题而修建的公寓,目前在国内住宅市场是一种新型的高端产品,对所在地段、建筑品质、开发能力、园区景观、配套设施等等均有严格的标准和要求。因此,御湖尊邸二期再次提高住宅高品质,按照政府要求及自身要求,升级了户型、丰富了社区活动中心、配备了品质幼儿园等,全力打造二期新品。至此,御湖尊邸真正意义上成为了“与政商为邻”的高端住宅小区,这是营口市所有开发项目都没有的殊荣,也是营口楼市开发史上一个重要的里程碑!

  自城市南移后,沿海产业基地的商品房如雨后春笋般涌现,品质和配套也是良莠不齐。御湖尊邸凭自身实力“圈粉”无数,用不可复制的销量证明了一切!

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