和院丨何处再寻城市别墅？

1稀缺城市别墅

对于高端市场而言，城市别墅一直是奢望，在限墅令背景之下，城市别墅诞生的可能性微乎其微！

作为传统人居的极致追求，“有天有地有院子”几乎是成功人士的标配，但城市别墅实在稀缺，尤其是土地开发强度变大，容积率与利润率不可调和，想要诞生低密度物业空间太小，城市别墅成为奢求。

近年来，别墅市场一直有一个现象：假别墅横行，真别墅变远。为什么说“假别墅横行”，六层洋房，也被称之为“叠拼”；为什么“真别墅变远”，别墅供应，大都在远离城中心的郊区。

城市中心土地资源稀缺不可再生，城市别墅减产，能够做到城中有墅有天地，俨然就是一颗城市扩张下的沧海遗珠，成为置业中的奢侈品，因其数量稀少，渐成绝响，可遇不可求。
 
 

2醇熟城市别墅

长期以来，大石桥楼市一直以洋房为高端产品的主流，低密度的纯墅区未曾可见，和院，就是倚山傍河的城市别墅的代表。
 
和院，是“城墅”代表之作，立足城南版块，三山环抱，玉带缠绕，藏风纳气，风水绝佳。和院，打造6.3万平珍稀墅区，规划182席珍藏别墅，为城墅品质市场共鉴。
 
在不断升值的城南核心地块，坐享城市的醇熟配套，和院，打造容积率仅为1.1 的纯粹别墅住区，166—460平米纯粹墅居，满足高净值客户极致追求。

 其一，唐王河畔，自然生态环伺

                                                                     
和院，生在城市中，却不缺自然生态的滋养，南望青龙山，东临唐王河，山水相绕，林间绿植，向东向南，清风漫步，离尘不离城。
 
其二，青砖竹巷，古韵极致新中式别墅

 
和院以1.1超低容积率的设计方案，形成独有的“三门两院，花街竹巷，高墙大院”造景手法，以东方家族礼制，造一个时代的传承佳品。

其三，醇熟配套、城市别墅优势突显
           
和院，更是城市向南发展的核心区域，五公里半径生活圈满足业主现代生活保障，向北驱车5分钟即可融入大石桥真实惠商圈，周边环伺大石桥中医院、九年一贯制学校、大石桥一高中，更有各级政府机关单位南移该区域。同时，和院，为即将呈现的完美交付已全面复工。目前，部分楼体外立面已经做好，项目园区绿化及道路也在施工中，与项目周边其他城市配套相辅相成，内外兼修。

 
和院，可谓竭尽设计的巧思，在产品做到极致的同时，在项目前期规划上也是下足功夫，从甄选用材到物业服务等全部细细斟酌，只为呈现城墅范本之作。

3绝唱城市别墅

 
真正的城市别墅，并非只是显赫的建筑，而是坐拥城市，承载更多的土地话语权。一座城市历史与人文、当下与未来的人居理想，尽在于此。

　　现今， 受别墅产品开发限制，作为资源型产品的别墅呈现出越来越少的态势，城市别墅尤是，现已成为城市置业者争相购置的“收藏品”，甚至是有价无市，没有产品供应。
城市别墅，一墅难求，这意味着，真正意义上的城市别墅产品或将成为绝唱。像和院这样既具备自然生态，又兼享城市中心醇熟生活配套的纯别墅项目，资源的稀缺令它的投资价值越来越高，在别墅市场上格外引人注目。

 
　　不管是为了繁华的都市生活，还是享有别墅“有天有地有院子”的生活追求，亦或是出于资产保值增值，和院，都是值得考虑的改善型住宅产品。