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营口五矿铂海院子最新行情播报 目前参考价格起价4800元/m²

2022-02-06 00:00:15    营口房产网     楼盘资讯     来源:营口房产网
营口房产网楼盘行情播报,营口五矿铂海院子目前参考价格起价4800元/m²,主力户型面积范围暂未公布,请等待更新。,整体参考总价约暂未公布,请等待更新。项目位于沿海产业基地新海大街与澄湖西路交汇处,由五矿(营口)产业园房地产开发有限公司开发建设。

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 本项目地处营口市西南部,位于老城区以南沿海产业基地一期范围内,同时随着哈大高铁、沈大高速的全面运营,兰琪机场也已经投入使用,综合的发展正将营口的生活品质推向了一个全新的高度。

沿海产业基地是营口城市南移重点发展区域之一,历经五年规划,人口从最初的2万,增长到现在常驻人口10万。168月又被选定为国家第三批自贸区试点区域。实施范围22.96平方公里,截止到18年企业注册已达到600余家。

本项目位于营口市沿海产业地自贸区核心。东至百威路,西至澄湖西路,紧邻五星级五矿豪生大酒店和城市唯一的生态大湖明湖,享受明湖生态主题公园等丰富植被覆盖,风景环境俱佳,可以说是当前营口最好的一个湖景院子项目。周边学校、商业、交通配套也较为齐全,10分钟车程即可抵达老城中心,从项目到营口机场也仅有19分钟车程,交通便利.随着政府各职能部门的入驻(像市政府、检察院、法院、公安局、便民服务中心等),产业基地未来将发展为新的城市中心。另外,依托国家级自贸区发展,未来升值潜力巨大,坐拥无限前景。

 

九块地规划

  区域共分九块地开发,注铂海院子项目是其中一块土地。九块地共占地约275.3公顷,通过引入高品质居住、多元化商业、康乐养生、产城融合等功能,形成多元互动,打造高品质居住空间。

1)从项目周边交通网络来看,项目交通网络便捷,距离市中心约10分钟车程;距离营口机场17公里,约19分钟车程;距离火车站14公里,约25分钟车程;距离高铁站26公里,约30分钟车程。

2)从居住区规划角度来看,居住区整体布局规整、集中,并于项目东南角布置养老住宅及颐养中心,居住、养老、商业互相依托,互相支撑。

3)从商业规划角度来看,商业自澄湖西路与新海大街交汇处向南及向西进行延伸,利用高端商业综合体、文化商业街及温泉会馆等项目,打造沿街商务商业带,满足业主商业,娱乐需求,享受商业滋养。

4)从配套角度来看,区域政府规划两所九年一贯制学校,住宅园区周边均配有公立幼儿园,未来您的孩子可享12年优质教育。项目西南地块规划现代化综合医院,填补区域空白。项目北侧规划音乐广场,南侧规划绿地公园,让您在工作忙碌之余,可以随时去跑跑步、健健身,周末更可和家人一起去享受闲暇时光,看看喷泉。

综上,项目整体区位优越,满足多样化城市生活需求,是集高品质居住、颐康养老、商业服务于一体的现代宜居社区。

  在营口没有任何一家有实力,有土地去开发这么大的一个项目,我们完全是按照一个新城去打造这个超大项目,275万平超级体量,未来定能引领营口品质人居,成为营口乃至整个辽宁的最前沿社区。

 

项目总体规格介绍.

  项目总占地22.85万方,可售面积15.14万方,每户3.61米层高,1.5倍计入容积率,容积率仅为1.01,(举例:100平面积按照150平计容),考虑空间延展性尺度,我们只做两层产品,23万平的占地我们仅有15万平可售面积,这种主动放弃利润单纯提高舒适度的项目,放眼全国也非常罕见。规划为纯合院居住社区,共143栋楼,总户数892户(住宅875,商业17户),分为两期开发,中央1.2万平集中景观水系绿化带,整体绿化率高达50%以上,每户分为上下两层设计,楼上楼下举架分别都是3.61米;布局合理,业主双车道出入,日常出行畅通方便,这也是所有高档社区的一个趋势。地块北侧布局有花园洋房和小型的商业配套,可以满足日常的商业休闲需求。项目周边还有辽师大附中和存志学校,也相当于一个近学区项目,多种利好优势显著。(本项目整体交工时间20206月份)

 

户型介绍——

  项目产品户型,以超大面积独立私密庭院为主导,巧妙设计117402㎡主流舒适空间,平均庭院面积占比高达50%以上;分别设计有五进式院落、三进式院落及小户型合院等多种类型,满足不同层次家庭的院落居住需求。每个户型,匠心设计,丰富面积赠送,配备老人房、保姆房、客房、茶室等礼序空间。

C户型)117.9平,三室二厅三卫一室外车位,南北双重庭院设计,南北庭院赠送约41.5平,南北露台赠送约12.3平,赠车位,南向客厅,全南向卧室,3.61米层高,7.2米面宽,4.2米主人套房,空间丰足,一样的三居空间,不一样的享受。

D户型)127.3平,三室二厅三卫一室外车位,南北庭院赠送约72.5平,南北露台赠送约8.8平,赠车位,南向客厅,全南向卧室,3.61米层高,7.2米面宽,4.2米主人套房,空间丰足,气度奢华,普通三居的总价,别墅级的优越享受。

E户型)165.5平,四室二厅三卫,一库一位,南北庭院赠送约73.1平,南北露台赠送约21.3平,南北三进庭院,南向客厅,全南向卧室。11.5米极致面宽,3.61米层高,5.2米主人套房,双停车配置,典雅尊崇门厅臻美。

F户型)199.6平,三室二厅三卫,双车位车库,南北庭院赠送约120.6平,南北露台赠送约18.6平,南北双庭院,全南向卧室。南向客厅8.2米大开间,11.5米极致面宽,5.2米主人套房,双停车配置,门风宽阔。

G户型)223.78平,四室二厅两卫,一库一位,南北庭院赠送约151.47平,南北露台赠送约21.7平,南北三重庭院围合,双停车配置,8.4米面宽,3.61米层高,5米主人套房,南北通透南北四重露台,优雅尊贵。

H户型)211.38平,四室二厅三卫,一库一位,南北庭院赠送约79.8平,南北露台赠送约13.27平。南北双庭院,3.61米层高,7.2米面宽,4.2米主人套房,与G户可组合搭配购买,形成五进院落,极致尊崇。

A+B户型)275.6平,六室四厅五卫,一库一位,为高低配合院户型,A107.7平,南北庭院赠送约66.1平,B167.9平,南北庭院约68.7平,南北露台约18.4平,组合搭配,可形成南北五进院落,极致宽阔。

V户型)402.16平,楼王户型,经典四合院制式设计,七室二厅八卫,双车库,南北庭院赠送约298.75平,南北露台赠送约16.63平。南北多重庭院,3.61米层高,11.2米景观客餐厅,极阔面宽,全明户型,一城独有。

物业服务——

  园区服务,五矿铂海院子特聘行业金牌物业管理——五矿悦居物业管理服务。五矿悦居公司成立于2011年,隶属五矿集团旗下旗舰物业管理品牌,系营口市物业管理协会副会长单位,拥有一级物业服务管理资质。公司崇尚以业主第一、客户第一的高品质物业管理服务态度,多年实践积累,拥有一套独特的高品质物管服务理念:37°C服务,给心安个家,践行为业主/客户“提供有温度的服务,有色彩的生活”,让每位业主/客户住的安心,生活舒心,鼓励业主/客户“把烦心的事交给我们,大家去享受生活吧”。2015-2017年,五矿悦居营口公司荣获营口市“爱国卫生小区”称号;2018年,再度荣获“营口市住宅小区示范项目”称号。依托央企集团强大背景和企业使命,正不断推动自身品牌服务的提升。

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五矿铂海院子

高档住宅 别墅 花园洋房

起价: 4800元/m²

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2018/10/26

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