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辽厦杯获奖项目展示——沈阳荣盛锦绣御府二期项目

2022-03-09 14:16:23    营口房产网     楼盘资讯     来源:辽宁省房地产行业协会服务号

荣盛·锦绣御府二期项目位于沈阳市作为皇姑区政府重点打造的首府新区北端起点,梅江街与文储路交汇处,东侧紧邻皇姑区政府规划的首府新区。北侧为大学城以及万达广场商圈。周边教育、交通、商业等配套体系完善;项目临近沈阳最大的公园——北陵公园以及7200多年历史的新乐遗址。


1、项目规划

荣盛锦绣御府二期由7栋17层住宅组成,容积率为2.0,绿地率35%。地下为整体人防车库,园区使用人车分流的形式,地上行人,地下行车,建筑规划设计合理。户型均为宽厅设计,且无论三室一卫还是两卫户型均为“全明”户型,厨卫均设开启窗扇,采光通风性佳,真正做到南北通透格局。业主入住体验满意度高。


建筑质量严格把控。材料限定品牌,各类材料均为可靠品牌产品,确保项目产品安全性、耐久性同时兼顾美观性。如:东鹏及欧神诺墙砖、诺贝尔地砖、嘉宝莉涂料、海螺及南山型材、步阳门、康力电梯、伟星管材等。外墙保温采用A级防火材料,确保防火安全。

整体园林以简约、时尚、轻奢、雅致为主基调,演绎现代府院生活。整体园区以两轴、一环、多节点为园内主环线,功能分区,景观缔造,打造精致家园。


两轴:整个园区规划1.6万平景观庭院,南北空间,多轴线穿插,营造礼仪性归家景观。

  

一环:休闲景观布局,以环线、轴线景观尽头缔造阔朗立体空间。

多点:45米以上的设计宅间距,为景观组团提供优越空间。依托景观轴线与环线景观节点,布置休闲娱乐、儿童活动、康体健身、邻里交流等功能空间。


通过简化传统中式的线条处理来表现建筑对空间环境的融入性,主基调为砖红色质感涂料及底层棕色岩彩漆增强了住宅建筑的高贵质感,搭配多层线条的渐变增加了建筑的细节感。景观配合建筑风格亦采用新中式。保留了传统中式的中轴对称元素的同时增加线条流畅感来与现代风格相结合。


中央庭院,碧草庭轩

中央景观区结合宅间空间,沿自然曲线的绿化空间融合中式元素,以中轴序列景观大境,大面积铺排草植,入口至中央庭院,绿意绵延。景观空间层层转换,碧波草地彰显湖泊流韵意境,形成集观赏、游憩、活动于一体的综合中央景观空间。


礼仪迎宾,水景大境

建筑以水聚财,水景绵延寓意着财富的象征。中央广场迎宾水景,归家仿若一场盛会的入场。轴线树阵与远处景墙的互动设计。景观叠水、雕塑小品的视野在竖向轴线的延展中灵活切换。

活力趣味,儿童活动

园区大境的游乐空间,充分考虑混龄儿童的互动性,以立体营造,主题性规划为业主营造一处真正的儿童天堂。

每一处细节都反复推敲,保证全龄儿童使用。曲线型构铺装,趣味性十足。儿童沙坑,传声筒,儿童跑道,跳房子游戏空间。家长看护区,专属儿童植物乐园,功能与色彩并存,墙面彩绘以卡通形象为主导,开拓孩子想象力与创造力。


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