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【购房宝典】买房主要看什么?这六大方面要重点关注!

2021-10-27 09:45:04    营口房产网     热点关注     来源:颐中地产机构

相信很多购房者都希望可以选择到自己满意的好房子,那么买房子主要看什么呢?其实通常可以从以下6个方面来考量,一起来看看。


1、

看交通

买房时,交通是必须要考虑的一个重要因素。如今人们出行的交通方式多种多样,购房者选择交通便利的楼盘,以后无论是上下班,还是小孩上下学,都比较方便。


2、

看配套

一个社区的配套是整个置业生活中不可缺少的组成部分,因此,要重点考察所购买小区与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全,比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等,在基本配套满足后,需关注医疗、科教、商业等配套。


3、

看沙盘、选楼栋

沙盘是浓缩版的小区,通过沙盘看小区的整体布局和环境、小区内交通道路的分布状况、小区的建筑密度、楼间距大小、绿化率、楼栋的朝向以及意向楼栋周边的不利因素等,以此选择合适的楼栋。


选择楼栋,尽量避开垃圾站、变电站、化粪池和水泵房等,若小区未施行人车分流,则尽量避开车道附近的楼栋,减轻噪音、尾气的污染。


4、

看小区物业好坏

买房选房,物业不可忽视。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24小时巡逻等。


5、

看环境

小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局,还有功能区域的布局和设计,包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等,注意是否适合自己的需求。


6、

选户型

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

买房对家庭来说是一件大事,要考虑各个方面,依据个人情况,有所取舍,选到让自己满意的房子。

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