降息10个基点！房贷利率下调在即?

1月17日，中国人民银行央行发布了《公开市场业务交易公告》，全面降低了政策利率。

 公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，当日开展7000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天公开市场逆回购操作。 MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点（即0.1%），下降后分别为2.85%、2.1%。

 此次“降息”预示着，1月20日的LPR（贷款市场报价利率），将有可能同步下调。

对此，不少业内都发表了自己的观点——易居研究院智库中心研究总监严跃进：对房地产市场等也会产生积极的影响。

1、根据过去历史经验，包括MLF等利率下调，往往会带动后续LPR利率的下调。

2、从此次政策可以看出，今年继续强调保持银行或金融系统流动性充裕的内容。其对于房地产市场等也会产生积极的影响。

相对过去的操作，当前类似宽松的流动性政策影响会更大，对于房贷等放松也会产生较多的影响。据此可以认为，今年一季度银行信贷的额度将进一步放松，客观上也促进了银行放贷规模的加大和节奏的加快。另外很关键的一点是，房贷利率也有进一步下调的可能，对于购房者等也会产生积极的影响。