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营口星河国府商品房预售许可证：营房销第X202011120039号

　　辽宁汇丰地产发展有限公司的项目星河国府（营口市老边区中心街92-9号），经审查，该商品房符合预售条件，现颁发商品房预售许可证，公示如下：项目名称：星河国府预售许可证号：营房销第X202011120039号项目地址：410路南、引奉河西销售套数：商业10套。销售面积：6531.85㎡ 。开发单位：[阅读全文]

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一个月前

《房地产经纪业务操作》学习要点（十三）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第五章 存量房经济业务承接第一节 客户接待1.存量房产经纪业务的一般流程： 2.客户信息采集要点： 3.客户接待流程：（1）站立迎接，微笑待人（2）引领客户入店（3）确定接待主体（4）了解客户需求（5）接受服务委托或帮助客户解决问题（6）客户离开时，经济人应为客户打开门（7）客户[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（十二）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第三节 客源信息管理1.客源信息管理的对象：买房或租房的客户 2.客户信息管理的内容：（1）客户基础资料（2）物业需求状况（3）交易记录3.客户信息管理原则：（1）有效原则（2）合理使用原则（3）重点突出原则4.合理使用范围：（1）恰当保存和分类（2）信息共享和客户跟进（3）保守客户秘密，[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（十一）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第二节 客源信息开拓和客源信息分析1.客源信息的开拓渠道包括：（1）门店接待法（2）广告法（3）互联网开发法（4）客户介绍法（5）人际关系法（6）驻守和挂红幅揽客法（7）其他方法（包括讲座、会员、团体）2.门店接待法人优势：方法简单易行，开发客户的成本低，客户信息准确度高，较易展示企业能力和企业形象[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（十）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第四章 客源信息收集与利用第一节 客源与客源信息1.客源含义：客源是对房地产物业有现实或潜在需求的客户，包括需求者及其需求意向。2.客源的构成要素：（1）需求者（2）需求者的需求意向3.客源和房源的关系：（1）互为条件（2）相得益彰（3）互为目标4.客源的特征：（1）指向性（2）时效性（3）潜在性5[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（九）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第四节 房源信息的营销与推广1、有效开展房源营销应遵循的原则：　　（1）房源内容要真实，图片清晰　　（2）房源信息完整　　（3）及时性　　（4）区别对待　　（5）卖点突出　　（6）广泛推广　　（7）广告形式多样2、房源信息内部推广方式：　　（1）管理软件　　（2）推荐合作　　（3）聊天工具　　（4）[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（八）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第二节 房源信息的开拓与获取1、房源信息的获取原则：　　（1）真实性原则（2）及时性原则（3）集中性原则2、真实性原则：　　（1）房源真实存在（2）房源真实委托（3）房源真实价格3、及时性原则：指房地产经纪人在获取房源信息之后应及时了解和核实房屋情况、业主信息，及时现场勘察拍照、及时获取钥匙和委托、[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（七）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第三章 房源信息收集与利用第一节 房源与房源信息1、房源：从房地产经纪人和经纪机构角度看，房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及委托出售或出租的房屋。2、房源信息：是指描述和刻画房源的房地产状况、权利人情况和租售价格等内容的数字、图像和立字[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（六）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第四节 房地产促销策略1.房地产促销目标去包括：（1）提供房地产产品信息（2）增加消费者对产品的需求值（3）通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征（4）进一步强化了房地产价值（5）稳定销售2.卖点具备三个特点：（1）卖点是房源自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点，（2）卖点必须具有能够展示[阅读全文]

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《房地产经纪业务操作》学习要点（五）——全国房地产经纪人职业资格考试相关知识

第三节 房地产分销策略1.房地产分销：是指将房地产产品和服务由生产商转移到消费者的过程。2.房地产分销好处:   （1）减少了潜在消费者迎寻产品的次数，提高了形成交易的效率  （2）通过分销商的标准化售行为，提高了房地产交易的标准化程度  （3）便于房地产销售[阅读全文]

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